8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.48/2, 4 этаж

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
14.12.2017

Что такое неосновательное обогащение и в чем его особенности

neosnovatel'noe obogashhenie

Любой человек, который получает чужую вещь по ошибке или другим путем, должен вернуть ее законному владельцу. Так поступит любой порядочный…

Подробнее
05.12.2017

Как защитить имущество от взыскания за долги по кредиту

zashhita kvartiry ot kreditorov

Взятие займа в банковском учреждении является достаточно ответственным шагом. Ведь может случится так, что вернуть деньги не получиться. Тогда кредитор,…

Подробнее
27.11.2017

Как написать возражение на исковое заявление

napisat' vozrazhenie na isk

Истец и ответчик — это самые главные действующие лица в гражданском процессе. Истец — это то лицо, которое предъявляет требование,…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Договор купли-продажи недвижимости

Согласно договора продажи (купли-продажи) любого недвижимого имущества обязанностью продавца становится передача покупателю в собственность сооружения, здания, квартиры, земельного участка, иной недвижимости.

Рассматриваемый договор заключается письменно с составлением одного документа, подписываемого сторонами. Если форма договора продажи недвижимого имущества не соблюдается, то это свидетельствует о его недействительности. Права собственности на конкретную недвижимость, переходящие к покупателю вследствие договора купли-продажи данной недвижимости, подлежат государственной регистрации.

Договор продажи является подтверждением того, что помимо зданий, сооружений либо иной недвижимости покупатель, согласно приобретению прав собственности на эту недвижимость, обретает права на участок земли, который занят такой недвижимостью и требует её использования.

Обязательные условия, оговариваемые в договоре продажи недвижимости (отсутствие их даёт явное основание считать договор о её продаже незаключённым):

1) В рассматриваемом договоре обязательно указываются данные, устанавливающие определённо то недвижимое имущество, которое по договору подлежит передаче покупателю. Здесь же фиксируются данные с определением расположения недвижимости в соответствии с земельным участком либо согласно составу с другим недвижимым имуществом.

2) Договором продажи недвижимости обязательно предусмотрена цена этого имущества.

Недвижимость передаётся продавцом и принимается покупателем, исходя из подписанного обеими сторонами акта передачи либо подобного документа о передаче.

Важным условием договора при продаже квартиры, жилого дома, их частей с проживающими в них лицами, сохраняющими право пользования жилым помещением по закону после приобретения его покупателем, считается перечень конкретных лиц, где указаны их права на использование продаваемого жилого помещения.

comments powered by HyperComments