8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.48/2, 4 этаж

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
08.11.2017

Почему тяжело закрыть ИП и так ли это – разбираем сложности

zakryt' IP

Проблема ликвидации ИП всегда труднее решается, чем процедура постановки на учет. Это, прежде всего, связано с тем, что по итогам…

Подробнее
30.10.2017

Наступило банкротство автостраховой организации – что делать клиентам?

bankrotstvo avtostrahovoj organizacii

Банкротство страховой организации, как и любого другого предприятия или фирмы – явление достаточно частое. При банкротстве или в случае отзыва…

Подробнее
07.09.2017

Как можно сменить директора и место регистрации ООО

smena rukovoditelja

Законодательство Российской Федерации, что смена руководителя происходит по одним правилам независимо от формы собственности предприятия. Также одновременно измениться место регистрации…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Как получить на 50% больше денег от застройщика

Если вы читаете эту статью, значит, между вами и застройщиком возникло некоторое недопонимание. Что ж, такая ситуация не редкость в наше время, потому что многие являются счастливыми обладателями квартир в новых домах и не понаслышке знающие с какими проблемами можно столкнуться, вложившись в стройку.

Kak poluchit' bol'she deneg ot zastrojshhikaВы знаете, если строительная организация не соблюдает сроки строительства, то она должна выплатить покупателю предусмотренную законом неустойку. В этой статье хотим рассказать вам о том, как получить неустойку на 50% больше чем это предусмотрено законом.

Всё дело в соблюдении определённой процедуры, а именно в досудебном претензионном порядке урегулирования спора. Для этого вам необходимо направить застройщику претензию, в которой нужно сослаться на положение договора или на норму действующего законодательства, правильно рассчитать и потребовать выплаты неустойки.
А также нелишним будет указать свои банковские реквизиты для перевода денежных средств и срок добровольного удовлетворения ваших требований. Десяти дней будет вполне достаточно.

Самое главное в претензионном порядке, помимо ссылок на действующие законодательство и расчёты неустойки, это правильно вручить претензию. Для этого предусмотрено два способа. Вы направляете претензию почтой на юридический адрес застройщика заказным письмом с уведомлением и описью вложения в конверт или вручаете претензию застройщику в офисе лично.

Для этого вам будет необходимо два экземпляра претензии, на одном из которых сотрудник застройщика ставит свою подпись, Ф. И. О., должность и печать организации, а также дату. И с этой даты будет считаться десятидневный срок добровольного удовлетворения ваших требований. В течение этих десяти дней застройщик должен или удовлетворить ваши требования, или отказать, письменно уведомив вас об этом.

В случае отказа добровольно удовлетворять ваши требования, копия претензии приобщается к исковому заявлению и суд взыскивает в вашу пользу не только размер неустойки, но и еще 50% от суммы исковых заявлений.
Хотим предостеречь вас от самых распространённых ошибок, связанных с выплатой неустойки за просрочку сдачи квартиры. Вполне логично, что застройщики не любят выплачивать неустойку, так как размер её достаточно существенен и поэтому всячески пытаются избежать подобной процедуры.

Поэтому организации часто предлагают подписать соглашение о переносе сроков сдачи объекта или включают положение об отказе от неустойки в акт приёма-передачи квартиры.
Подписывая такие соглашения, вы фактически отказываетесь от своего законного требования о неустойки и оставляете действия застройщика безнаказанными. Такие документы ни в коем случае подписывать не надо. Сомнительные документы всегда можно сфотографировать и показать юристу, а подписание перенести на несколько дней.

Юрист всегда поможет оформить разногласие между вами и строительной компанией и вы оставите своё законное право требования о неустойке. Когда вы начнёте сотрудничество с юристом, он возьмёт на себя решение вопроса о составлении претензии и её вручении. По составлению искового заявления, пакетов документов к нему. По подаче искового заявления в соответствии с правилами подсудности. И, конечно же, защите ваших законных прав и интересов в суде.

Не стоит бояться бороться с вопиющими нарушениями застройщика.

comments powered by HyperComments