8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.48/2, 4 этаж

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
08.11.2017

Почему тяжело закрыть ИП и так ли это – разбираем сложности

zakryt' IP

Проблема ликвидации ИП всегда труднее решается, чем процедура постановки на учет. Это, прежде всего, связано с тем, что по итогам…

Подробнее
30.10.2017

Наступило банкротство автостраховой организации – что делать клиентам?

bankrotstvo avtostrahovoj organizacii

Банкротство страховой организации, как и любого другого предприятия или фирмы – явление достаточно частое. При банкротстве или в случае отзыва…

Подробнее
07.09.2017

Как можно сменить директора и место регистрации ООО

smena rukovoditelja

Законодательство Российской Федерации, что смена руководителя происходит по одним правилам независимо от формы собственности предприятия. Также одновременно измениться место регистрации…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Как присходит переход прав собственности на недвижимость

Как правило, право собственности на какой-либо объект или предмет переходит к лицу, которое его приобретает, с того момента, как он его получает. Но из любого правила есть исключения. В этом случае одним из них являются недвижимые вещи. К ним относят земельные участки и все то, что связано прочно с землей, то есть сооружения, здания и т.д. Недвижимыми вещами также принято считать речные, морские, воздушные и космические объекты. К ним может причисляться и иное имущество. 

В российском законодательстве установлены особые правила, регулирующие переход прав собственности на недвижимость. Так, право собственности на дом, квартиру, дачу переходит к новому собственнику только после процедуры государственной регистрации. Основанием служит договор купли-продажи, дарения, обмена и т.д.

Государственная регистрация необходима и для получения права пожизненного наследуемого владения, права постоянного пользования и некоторых других прав, предусмотренных законом. Перечень документов, необходимых для госрегистрации, прописаны в соответствующих законодательных актах и зависят от объекта недвижимости и вида сделки. 

Государственная регистрация представляет собой процедуру, при которой специальные государственные органы регистрируют недвижимость и все сделки с ней в специальном списке, который называется – Единый государственный реестр прав. 

Государственную регистрацию проводят не позднее, чем в течение месяца, с момента подачи заявления и необходимого пакета документов. Стоит учитывать, что процедура может быть приостановлена на месяц, если сомнению подвергается подлинность документов или достоверность сведений и необходимо затребовать дополнительные документы. 

Очень важным моментом является то, что пока переход собственности на объект недвижимости не прошел госрегистрацию, собственником имущества по-прежнему считается предыдущий владелец. И при этом неважно, что соответствующий договор подписан и удостоверен нотариусом, а деньги за него переданы, и вы начали уже пользоваться недвижимостью.

comments powered by HyperComments