8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.48/2, 4 этаж

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
08.11.2017

Почему тяжело закрыть ИП и так ли это – разбираем сложности

zakryt' IP

Проблема ликвидации ИП всегда труднее решается, чем процедура постановки на учет. Это, прежде всего, связано с тем, что по итогам…

Подробнее
30.10.2017

Наступило банкротство автостраховой организации – что делать клиентам?

bankrotstvo avtostrahovoj organizacii

Банкротство страховой организации, как и любого другого предприятия или фирмы – явление достаточно частое. При банкротстве или в случае отзыва…

Подробнее
07.09.2017

Как можно сменить директора и место регистрации ООО

smena rukovoditelja

Законодательство Российской Федерации, что смена руководителя происходит по одним правилам независимо от формы собственности предприятия. Также одновременно измениться место регистрации…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Как выписать человека из квартиры, если она муниципальная или приватизированная

vypisat' cheloveka iz kvartiryКвартирный вопрос, а именно вопрос с пропиской встает очень часто. Кроме того всем известно, что квартиры могут быть приватизированы, что существенно упрощает совершение с ней различных действий, предусмотренных гражданскими правоотношениями. Однако также квартиры могут быть государственными или муниципальными. Подобное разграничение очень существенно. Оно позволяет понять, как нужно действовать в тех или иных ситуациях. И одной из таких ситуаций является необходимость выписать человека из квартиры. В зависимости от того, приватизированная она или нет, будет определяться и порядок подобных действий. Причем отличие выделяется существенное. Итак, для того, чтобы понять, что нужно делать, достаточно рассмотреть два основных вида жилья.
 1. Муниципальное жилье.
Для того чтобы выписать жильца из квартиры, а сделать это можно всегда, достаточно обратиться в суд. Многие, заблуждаясь, считают, что неуплата коммунальных услуг или длительное отсутствие по месту жительство, являются основания для выписки, однако это не так. Подобные действия не являются веским основанием для того, чтобы выписать лицо. Однако собственник квартиры, предоставив достаточные основания и причины нежелания жить с гражданином, может добиться успеха через суд. Когда квартиры принадлежит муниципалитету, что, собственно, и происходит с муниципальным жильем, есть также возможность обратиться туда, когда один из жильцов, в виду неподобающего образа жизни, вынуждает выписать его. Эти действия должны серьезно мешать другим жильцам, тогда будет принято решение о его выписке. То есть все основания для того, чтобы выписать человека из муниципального жилья, очень условны и определяются по факту, при рассмотрении каждого конкретного дела. Основная проблема в том, что при проживании в муниципальном варианте квартиры нельзя не уплачивать коммунальные услуги, иначе квартиру отберут. Поэтому собственники не редко тянут на себе бремя счетов, в то время как другие прописанные жильцы этого не делают. Такое основание тоже может приниматься во внимание при решении вопроса о выписке гражданина.
 2. Приватизированное жилье.
Такой вид жилья существенно упрощает процедуру выписки, даже если лицо, которого хотят выписать, несогласно с такими действиями. Скажем, если квартира приобретена до брака, то при разводе, супруг, не имеющий права собственности, легко может быть выписан из квартиры, так как теряет право на жилье. Если в период брака, то каждый наравне имеет право жить и владеть квартирой. Детей выписывать вообще нельзя. Закон хорошо защищает их права. Особенно невозможно осуществить выписку, если ребенок имеет долю на квартиру. Пусть опекуном и является родителем, подобных сделок совершать нельзя. Чаще всего проблемы возникают с осужденными, которых необходимо выписать из квартиры. В этом случае достаточно предъявить суду или регистрирующему органному соответствующее решение суда, приговор, который подтверждает осуждение лица. Однако подразумевается, что лицо, освободившись из мест лишения свободы, может восстановить свою регистрацию.

Что касается порядка выписки лица из квартиры, то он схож и для муниципального жилья, и для приватизированного. Достаточно собрать пакет документов, в который входят паспорт, если выписывает мужчина, то и военный билет, книга о квартплате, ордер, документ, подтверждающий право собственности на квартиру, и домовую книгу. В исключительных случаях, типа выписки осужденного лица, еще и приговор суда, или иной документ в зависимости от ситуации и статуса лица.

comments powered by HyperComments