8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.48/2, 4 этаж

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
14.12.2017

Что такое неосновательное обогащение и в чем его особенности

neosnovatel'noe obogashhenie

Любой человек, который получает чужую вещь по ошибке или другим путем, должен вернуть ее законному владельцу. Так поступит любой порядочный…

Подробнее
05.12.2017

Как защитить имущество от взыскания за долги по кредиту

zashhita kvartiry ot kreditorov

Взятие займа в банковском учреждении является достаточно ответственным шагом. Ведь может случится так, что вернуть деньги не получиться. Тогда кредитор,…

Подробнее
27.11.2017

Как написать возражение на исковое заявление

napisat' vozrazhenie na isk

Истец и ответчик — это самые главные действующие лица в гражданском процессе. Истец — это то лицо, которое предъявляет требование,…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Правоустанавливающие документы

Основанием для регистрации права являются правоустанавливающие документы. Их перечень приведен в Законе о государственной регистрации прав и не считается исчерпывающим. Главное требование к таким документам состоит в соответствии законодательству, которое действует на тот момент, когда составляется документ, а также наличии в нем данных о недвижимости, правообладателе и виде права на недвижимость. Правоустанавливающим документом можно считать:

— договор по отчуждению недвижимости (купли-продажи, дарения, мена, пожизненного содержания с иждивением и т.д.), который оформлен надлежащим образом и зарегистрирован как сделка;

— акт ввода завершенного в процессе строительстве объекта в эксплуатацию, утвержденный органом местного самоуправления или государственной власти, соответствующими ведомствами и организациями:

— свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом. 

— решение суда в отношении права на недвижимость, вступившее в законную силу, а также постановление кассационной, надзорной и апелляционной инстанцией (если походу судебного процесса стороны достигли мирового соглашения, то правоустанавливающим документом, будет выступать определение суда, которое этот факт подтверждает);

— справка, свидетельствующая о полной выплате пая в ДСК, ЖСК, ГС, в которой содержаться данные о членстве в кооперативе, размере и даты выплаты паевых взносов и другие. 

Стоит обратить внимание, что различные свидетельства «о внесении в реестр собственников» и «о правовой регистрации», выданные БТИ или местным комитетом по управлению имуществом, не соответствуют законодательным требованиям, а значит, их нельзя считать правоустанавливающими. Их, однако, можно приобщить к документам, которые являются основанием для перехода или возникновения права на объект недвижимости.

Право гражданина не недвижимость подтверждает соответствующее Свидетельство о государственной регистрации права. Для процедуры регистрации права и получения Свидетельства необходимо предоставление правоустанавливающих документов.

comments powered by HyperComments