8-800-100-26-96
(звонок по России бесплатный)
г. Краснодар, ул. Карасунская
60, оф.43, 4 этаж
Заказать звонок

Юридические услуги в Краснодаре

Справедливость и благо - закон законов

Новости сайта
07.09.2017

Как можно сменить директора и место регистрации ООО

smena rukovoditelja

Законодательство Российской Федерации, что смена руководителя происходит по одним правилам независимо от формы собственности предприятия. Также одновременно измениться место регистрации…

Подробнее
26.07.2017

Юридическая защита от предъявленных исков в арбитражном суде

KubanJurist

Подали иск в суд? Имеются необоснованные претензии? Не можете разрешить возникшие финансовые проблемы? В некоторых ситуациях нуждаетесь в получении отсрочки…

Подробнее
28.06.2017

Самостоятельная регистрация ИП: этапы и особенности процедуры

Samostojatel'naja registracija IP

Если физическое лицо, занятое предпринимательством, для придания правовой формы своей деятельности решает осуществить регистрацию своими силами, то это может обернуться…

Подробнее
Отзывы клиентов
15.04.2016

Отзыв ООО «Фактория»

Заказчику оказан комплекс мер, направленных на взыскание задолженности  и договорной неустойки с контрагентов.

Отзыв ООО Фактория

28.02.2014

ИП Гречиха Г. В.

Проведена работа по взысканию задолженности, в том числе с использованием банкротного производства.

Otzyv_o_rabote_KubanJurist_ot_IP_Grechiha_G._V.

17.12.2013

Отзыв ООО «Гранит» г. Самара

Сложный арбитражный спор разрешен в пользу клиента.
otzyvy o Kuban'Jurist

17.12.2013

Отзыв ООО «АгрокАМ»

Проведена работа по представительству интересов клиента в арбитражном суде.

otzyvy o Kuban'Jurist

Споры с застройщиком

Что делать при нарушении сроков сдачи объекта застройщиком?
В современной практике часто возникают споры с застройщиками по поводу нарушения сроков передачи недвижимого имущества участнику долевого строительства.
spory-s-zastrojshhikomС ростом новостроек увеличивается и число необязательных застройщиков, которым свойственно по той или иной причине нарушать обязательства, прописанные в договоре с покупателем.
При задержке ранее установленных сроков получения квартиры, клиент имеет право взыскать неустойку, размер которой помогут определить наши специалисты. Также, в ситуации не соблюдения сроков ввода дома в эксплуатацию, застройщик несет полную ответственность в виде денежной компенсации.

Претензии к застройщику об устранении недостатков.
Не всегда ожидаемый результат совпадает с тем, что клиент получает в итоге. При таких обстоятельствах уместным будет оформление претензий к застройщику.

В каких случаях уместны претензии?
• Неудовлетворительное качество объекта и его комплектации.
• Наличие существенных недостатков как в процессе строительства, так и на момент сдачи жилья.

spory-s-zastrojshhikomРасхождение площади переданного объекта.
Как ни странно, но в подавляющем количестве случаев площадь сданной жилплощади, отличается от проектной в меньшую сторону (в случаях долевого строительства). Соответственно, не удается избежать неприятной ситуации недопонимания между сторон.
У дольщиков возникают обоснованные вопросы:
• Что делать?
• Куда обращаться?
• Как вернуть денежную разницу?
Прежде всего, необходимо досконально изучить договор с застройщиком (данный пункт должен быть предусмотрен). По соглашению сторон стоимостная оценка недвижимости может быть изменена после его заключения в том случае, если это предусмотрено условиями соглашения в разделе «Цена договора». При отсутствии данного положения застройщик не может требовать доплату (когда площадь больше), как и клиент — компенсацию.
Исключения составляют ситуации, когда фактическая площадь будет меньше/больше проектной, минимум на 1 кв.м. При данном варианте применимы меры судебного характера.
На первом этапе потребуется обращение в БТИ для замеров площади. Далее предусматривается написание заявление на имя компании застройщика.

Очень важно на этом этапе подключить грамотного специалиста, что бы добиться необходимого для вас результата.

spory-s-zastrojshhikomРегистрация права собственности на недвижимое имущество.
Имеют место быть ситуации, когда человек не может зарегистрировать права собственности в Росреестре. Причиной является отсутствие у застройщика пакета документов на строительство и т.д. В данном случае вопрос решается непосредственно через суд.
Правильно оформить документы Вам помогут наши специалисты. Добиться положительного результата без должного юридического сопровождения практически невозможно. Без профессиональной помощи в подобных ситуациях не обойтись. Необходимо следовать определенному алгоритму действий, который мы составим индивидуально для каждого клиента.

 

Поможем разобраться во многих вопросах:
• Как юридически грамотно составить и подать заявление.
• В какие органы обращаться.
• Определение порядка действий по взысканию неустойки, расчет суммы, которая полагается клиенту на законных основаниях.
• Представительство/защита интересов в суде и многое другое.

 

comments powered by HyperComments
Остались вопросы ?
У Вас есть вопрос или Вам нужна консультация?
Позвоните на по телефону 8-800-100-26-96 (звонок по России бесплатный)
Или оставьте свои контактные данные и мы Вам перезвоним.